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為提升國有資產(chǎn)運營效益和效率，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)及《溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司專業(yè)市場租賃管理辦法》，溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司定于2025年 6 月 23 日10時整（延時除外）將租賃資產(chǎn)進行公開租賃，現(xiàn)就有關(guān)租賃事項公告如下：
一、標的情況
本輪出租資產(chǎn)位于溫州市龍灣區(qū)濱海二十四路397號和濱海二十五路422號。
一、倉儲區(qū)甲類倉庫 | |||||
標的物序號 | 庫位號 | 面積 | 租賃底價 | 競租保證金 | 備注 |
1 | 甲一1A3 | 55.04 | 90 | 1 | |
2 | 甲三1A4 | 58.96 | 90 | 1 | |
3 | 甲五1A5 | 58.56 | 90 | 1 | |
4 | 甲五1A7 | 74.94 | 90 | 1 | |
5 | 甲七1B4 | 30 | 90 | 1 | |
二、倉儲區(qū)乙類倉庫 | |||||
標的物序號 | 庫位號 | 面積 | 租賃底價 | 競租保證金 | 備注 |
6 | 乙四2B10 | 5 | 56 | 1 | |
7 | 乙五1A2-2 | 43.77 | 70 | 1 | |
8 | 乙六2A3 | 103.43 | 56 | 1 | |
9 | 乙六2A4 | 112.72 | 56 | 1 | |
10 | 乙六3A3 | 16.11 | 54 | 1 | |
三、倉儲區(qū)丙類倉庫 | |||||
標的物序號 | 庫位號 | 面積 | 租賃底價 | 競租保證金 | 備注 |
11 | 丙一2A4 | 100 | 22 | 1 | |
12 | 丙二3B1 | 73.01 | 20 | 1 | |
13 | 丙二3B2 | 208.93 | 20 | 1 | |
14 | 丙二3B3 | 488.29 | 20 | 5 | |
15 | 丙二3B4 | 99.83 | 20 | 1 | |
16 | 丙三2A1 | 930.92 | 22 | 5 | |
17 | 丙五3C1 | 486.61 | 20 | 5 | |
18 | 丙六1A3 | 75.05 | 33 | 1 | |
19 | 丙六1A4 | 40 | 33 | 1 | |
20 | 乙七3A1 | 569.49 | 20 | 5 | |
21 | 乙九3A1 | 143.33 | 20 | 1 | |
22 | 乙九3A2 | 243.32 | 20 | 1 | |
23 | 乙九3A3 | 100 | 20 | 1 | |
24 | 乙十2B1 | 521.76 | 22 | 5 | |
25 | 乙十3A1 | 486.64 | 20 | 5 | |
26 | 乙十3B1 | 521.76 | 20 | 5 | |
27 | 乙十3C1 | 486.64 | 20 | 5 | |
28 | 乙十一2B1 | 521.76 | 22 | 5 | |
29 | 乙十一3A1 | 486.64 | 20 | 5 | |
30 | 乙十一3B1 | 521.76 | 20 | 5 | |
31 | 乙十一3C1 | 486.63 | 20 | 5 | |
備注： | |||||
承租期限：承租最長期限至2027年12月31日（租賃期限具體以雙方簽訂的租賃合同為準）。
二、承租人條件
1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3.未被列入溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司租賃失信人名單。
4.各類儲罐競投成功者需配備不少于20㎡的經(jīng)營鋪面或商務(wù)辦公房。
5.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.存在以下情況的承租方原則上不允許繼續(xù)參加招租：
（1）承租人經(jīng)濟能力不滿足招租要求的；
（2）承租人涉嫌利用承租資產(chǎn)開展違法活動的；
（3）承租人有無故拖欠租金及其他費用的；
（4）承租人有嚴重損壞租賃資產(chǎn)及其附屬設(shè)施，擅自拆改資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或改變用途，且拒不整改的或整改不到位的；
（5）承租人有嚴重違反消防管理部門、安全管理部門以及出租方有關(guān)消防與安全生產(chǎn)管理規(guī)定，且拒不整改的或整改不到位的。
三、競租保證金、租金（代保管費）、履約保證金
1.競租保證金：標的物對應(yīng)的競租保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。（戶名：溫州市金海化學(xué)品市場有限公司，賬號：698764559，開戶行：中國民生銀行錦繡支行）。
2.競租保證金制定標準：租賃標的物年租金及代保管費10萬元（不含）以內(nèi)，競租保證金為1萬元人民幣；租賃標的物年租金及代保管費10萬元—50萬元（不含）以內(nèi)，競租保證金為5萬元人民幣；租賃標的物年租金及代保管費50萬元—100萬元以內(nèi)，競租保證金為10萬元人民幣。
3.競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金（代保管費）及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司，賬號：698764559，開戶行：中國民生銀行錦繡支行)，并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂租賃合同（倉庫代保管合同），辦理移交手續(xù)，租期從簽訂租賃合同（倉庫代保管合同）后的約定之日開始計算。
4.租金（代保管費）先付后用，半年一付，金海公司提供租金（代保管費）發(fā)票；履約保證金以雙方簽訂的租賃合同（倉庫代保管合同）為準。
5.租賃期內(nèi)不設(shè)免租期，租金（代保管費）原則上不作調(diào)整。
6.如有未盡事宜在租賃合同（倉庫代保管合同）中明確。
四、公開招租其他相關(guān)事項
1.有意競價者需在公告期滿日下午2時（報名截止時間）前在本公司商務(wù)大樓C902室完成報名手續(xù)且完成保證金支付，逾期無效。未成交者，保證金在15個工作日內(nèi)無息退還。
2.同一標的物，產(chǎn)生兩個或兩個以上意向人的，須通過公開競價方式進行競價，價高者得。同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)；若無原承租人，且競投價格相同，則采用摸文形式確定。競標價不能低于資產(chǎn)租賃底價，否則視為廢標。
3.同一標的物，只產(chǎn)生一個承租意向人的，可以按照承租方不低于資產(chǎn)租賃底價成交。
4.中標后，金海公司發(fā)放中標通知書，并在相關(guān)網(wǎng)站上予以公示。
5.租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
6.在本次公告期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的標的物，在不變更公告條件下，延長周期采用“即時成交模式”確定承租人，直至征集到意向承租方或下一次公告發(fā)出為止。
五、報名及聯(lián)系方式
本公告期為 五 個工作日，報名、報價文件遞交起止時間為2025年 6 月 16 日至2025年 6 月 20 日下午2：00止。
咨詢、報名地點：溫州市龍灣區(qū)濱海二十五路422號商務(wù)大樓C902室
看樣地點：標的所在地
開標地點：溫州市龍灣區(qū)濱海二十五路422號商務(wù)大樓十樓會議室
溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司咨詢電話：0577-85851555
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溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司
2025年6月13日